GARAGENKOMPLEX - AM ANHALTINER RING
14772 Brandenburg an der Havel
Neu errichtete Garagen / Hallen kaufen oder mieten
im Gewerbegebiet "Am Neuendorfer Sand" in 14772 Brandenburg an der Havel
Baubeschreibung
Auf dem hier angebotenen Grundstück Am Neuendorfer Sand / Anhaltiner Ring in Brandenburg an der Havel entsteht ein Gewerbepark auf ca. 7.324m². Gebaut werden insgesamt 5 Unternehmereinheiten. Die Konstruktion entsteht in Holzbauweise, verkleidet mit Sandwichpaneele. Jede Einheit bietet Platz für 10 XL Garagen / Lagerhallen mit Sektionaltoren der Firma Hörmann und einem Bürotrakt inkl. Sanitäranlagen. Das Grundstück wird ausschließlich fertig bebaut provisionsfrei veräußert.
Zusammengefasste Daten
- Garagenpark auf ca. 7.324 m²
- 3.105 m² Grünfläche, unbebaut
- 1.640 m² Containerfläche
- 2.278 m² Einfahrt und Wege
- 300 m² Stell- & Feuerwehrplätze
- 5 Unternehmereinheiten: Jede Einheit bietet Platz für 10 XL Garagen / Lagerhallen, Bürotrakt inkl. Sanitäranlagen
- Erschließungsbeiträge nach BauGB fallen nicht an
Garagen in Brandenburg an der Havel
Zentrumsnaher Garagenpark im Speckgürtel Berlins
Die attraktive Lage bietet Ihren zukünftigen Mietern ein durchaus komfortables Erreichen verschiedener Örtlichkeiten, wie Berlin, Potsdam oder Magdeburg. Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten bereit und auch die öffentlichen Verkehrsmittel bieten eine gute Anbindung in das Stadtzentrum.
Lage & Umgebung
- Ca. 800 m bis B1 Richtung Genthin Zentrum
- Etwa 20 Minuten bis zur Autobahn A2
- Ca. 5 km bis ins Brandenburger Zentrum
- Ca. 1 Stunde bis ins Zentrum von Potsdam oder Magdeburg
- Ca. 1,5 Stunden bis zum Berliner Fernsehturm
- Der Bahnhof liegt in etwa 800 m Entfernung
- Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Netto, Kick, Getränkeland) sind fußläufig zu erreichen
GARAGEN ALS LOHNENDE KAPITALANLAGE
Lukratives Vermietobjekt in bester Infrastruktur
Vorteile: Kaufen
- Sichere Einnahmequelle: Mieteinnahmen sind aufgrund der Streuung auf viele Mieter sicherer.
- Geringerer Instandhaltungsaufwand: Gegenüber Wohnimmobilien weisen Garagenkomplexe weniger Technik und Reparaturanfälligkeiten auf.
- Vereinfachtes Mietrecht: Es bestehen lockerere Mietvertragsmöglichkeiten bezüglich Preis, Kündigung und Neuvermietung.
- Schmalere Nebenkostenabrechnung: Abrechnungs- und Verwaltungsaufgaben sind weniger kompliziert und aufwendig.
- Höhere Abschreibungsmöglichkeit: Im Gegensatz zu Wohnimmobilien besteht ein höherer Abschreibungssatz und Renditemöglichkeit.
Statt in die Ferne zu schweifen, entdecken viele Menschen die nächste Umgebung. Motorräder, Cabrios, Wohnmobile und Boote erfahren ein Revival und suchen ein sicheres Zuhause möglichst dort, wo der Wochenendausflug oder Roadtrip starten soll.
Mit dem Erwerb des kompletten Garagenparks investieren Sie in die Zukunft und gestalten einen kommunikativen Lebensraum, der mehr ist als ein Abstellplatz für Lieferwagen, Kleinbusse, Bullis, Oldtimer, Anhänger und Boote.
Erwerben Sie provisionsfrei eine der 5 Unternehmenseinheiten oder den kompletten Garagenpark für Ihren hochwertigen Fuhrpark oder als lukratives Vermietobjekt in bester Infrastruktur in Brandenburg am Gewerbegebiet Anhaltiner Ring.
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KHR Immobilien GmbH
Ansprechpartner: K.-H. Röken
Robert-Koch-Str. 1
53501 Grafschaft Gelsdorf
